부동산 & 청약12 📊 내 소득으로 청약이 될까? 소득 기준 총정리! (2025년 최신) 청약 조건 중 가장 이해하기 어려운 것이 바로 ‘소득 기준’입니다.청약은 무주택 여부만으로 되는 게 아니고, 특히 공공분양과 특별공급의 경우소득 요건 충족 여부가 결과를 좌우합니다.2025년 기준으로 바뀐 청약 소득 조건과 계산법, 보기 좋게 정리해드릴게요.✅ 청약에서 소득 기준이 중요한 이유청약 유형에 따라 신청 자격이 소득 상한선으로 제한됩니다.특히 신혼부부, 생애최초, 다자녀 특별공급 등은도시근로자 월평균 소득 대비 몇 % 이하여야만 청약이 가능해요.단순히 월급이 많다고 유리한 것이 아니라,기준 이상이면 아예 자격이 박탈될 수 있습니다.🏘️ 2025년 도시근로자 월평균 소득 기준표가구원 수100%120%130%140%2인약 360만 원432만 원468만 원504만 원3인약 470만 원564만 원6.. 2025. 5. 23. 📌 특별공급?! 신혼부부·생애최초 완전 정리! (2025년 최신 기준) 청약 점수가 낮아서 일반청약은 생각도 하지 않으셨나요?그렇다면 ‘특별공급’ 제도를 확인해볼 필요가 있습니다.특별공급은 일반공급과 별도로 일정 비율을 특정 계층에 우선 배정하는 제도예요.가점이 낮아도, 자격만 갖추면 실제 당첨 가능성이 훨씬 높아집니다.✅ 특별공급이란?특별공급은 집이없는 실수요자에게 우선적으로 공급 물량을 배정하는 청약 제도입니다.전체 분양 물량의 15~50% 정도가 특별공급으로 분리되며,대상은 아래와 같이 다양해요.구분주요 대상신혼부부 특별공급혼인 7년 이내 부부, 예비신혼 포함생애최초 특별공급본인 명의로 첫 주택 청약하는 무주택자다자녀 가구미성년 자녀 3명 이상노부모 부양자만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양기관추천장애인, 국가유공자 등 해당기관 추천 시 💑 신혼부부 특별공급 조건.. 2025. 5. 21. 📋 민영 vs 공공분양 차이점 총정리! 내 상황엔 뭐가 유리할까? (2025년 기준) 청약을 준비하는 동안에는 누구나 고민이 많아지기 마련입니다.“민영이 나을까, 공공이 나을까?”두 분양 방식은 공급 주체부터 청약 방식, 당첨 확률까지 많은것들이 다르기 때문에나의 조건에 맞는 선택이 가장 중요합니다.이번 글에서는 2025년 기준으로 민영 vs 공공분양의 차이점과 선택 전략을 정리해드릴게요.✅ 기본 개념부터 정리 항목 공급 주체민간 건설사 (삼성물산, DL이앤씨 등)LH, SH 등 공공기관분양가시세 반영 (높음)분양가 상한제 적용 (저렴)입지역세권, 도심지 중심신도시, 택지지구 중심경쟁.. 2025. 5. 19. 🧾 2025년 최신! 청약 기본 자격 조건 한눈에 총정리 ✅ 청약 기본 조건을 먼저 알아야하는 이유청약 당첨 확률을 높이려면, 가장 먼저 ‘내가 청약 가능한 사람인지’부터 알고 시작을 해야합니다.2025년 기준으로 청약 자격 조건은 무주택 여부, 소득 요건, 가입 기간 등 다양하게 구성되어 있어요.📌 2025년 청약 기본 조건 핵심 요약무주택자 여부청약 대부분은 무주택 세대주여야 신청 가능청약통장 가입기간1~2년 이상 유지 필요 (유형별 상이)납입 횟수지역·유형에 따라 12~24회 이상 납입 필요소득 기준공공분양은 소득 제한 있음 (도시근로자 가구당 월 평균 소득의 100~150% 이하 등)자산 기준일정 금액 이상의 부동산·자동차 자산 보유 시 제한세대주 요건대부분의 청약은 세대주만 가능 (특별공급 예외 있음) 🏘️ 민영 vs 공공 분양 청약 기본 조건 차.. 2025. 5. 18. 🏡 청년주택청약 자격, 조건, 나이부터 소득, 무주택 기준까지 총정리~! ✅ 청년주택청약, 신청할 수 있는 사람은?요즘 청년들이 내 집 마련에 꿈을 가지고 신청하는 제도가 있습니다!바로 *청약통장 가입*과 *청년주택청약 신청*이죠.하지만 정작 신청하려고 보면복잡한 조건들 때문에 어렵고 이해하기가 힘듭니다.그래서 오늘은 정부 공식 기준을 바탕으로청년주택청약 자격 조건을 완전히 정리해드릴게요.🧾 기본 자격 조건 (2025년 기준)항목 조건 나이만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 (청년 기준)소득도시근로자 월평균 소득의 100~120% 이하자산자동차 3,683만 원 이하 + 총 자산 3.25억 원 이하주택소유본인 및 세대원 무주택자일 것세대구성단독 세대주 또는 예비 세대주 가능 (3개월 이내 세대주 예정 포함) 🧠 헷갈리는 용어, 이렇게 .. 2025. 5. 16. “2025 청년 주택청약 제도 ｜가점제 vs 추첨제, 바뀐 기준과 정리! 2025년부터 청년 주택청약 제도가 크게 변화 합니다!그동안 무주택 청년들에게 가장 큰 걸림돌이었던가점제 조건, 소득 기준, 청약저축 요건이 완화되면서실제로 청약 가능성이 높아졌어요오늘은 복잡한 조건 없이,청년이 꼭 알아야 할 청약제도 변경 핵심 포인트 5가지를한눈에 정리해드릴게요. 📌 1. 청년 가점제 → 추첨제 확대기존 변경 후 무조건 가점제 (혼인·무자녀 청년 불리)일정 물량 30~50% 추첨제 전환무주택 기간 짧으면 거의 당첨 불가소득·무주택 기간 적어도 기회 생김 👉 결혼 안 한 청년도 실질적 청약 기회 확보!📌 2. 소득.. 2025. 5. 13. 이전 1 2 다음
