조건·이자·자격 비교! 디딤돌대출 vs 보금자리론 뭐가 더 좋을까요!?

내 집 마련을 앞두고 가장 신경쓰이는 것이 바로 대출이죠 !
특히 무주택 실수요자라면 정부지원 대출 중 디딤돌대출이나 보금자리론을 생각할 수 밖에 없는데요.!
하지만 이름이 비슷해서 헷갈리는 경우가 많아 어려움이 있습니다.
이번 글에서는 2025년 기준으로 디딤돌대출 vs 보금자리론의 차이점과 선택 기준을 비교해보도록 하겠습니다

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✅ 기본 조건 비교표

항목                     디딤돌대출                                                                          보금자리론

 

대상	무주택 세대주	무주택자 또는 1주택 처분 조건
소득 기준	연 소득 6천만 원 이하 (맞벌이 7천만 원)	연 소득 1억 원 이하 (맞벌이 가능)
나이 제한	만 19세 이상 ~ 만 65세 이하	나이 제한 없음
주택 가격	5억 원 이하 주택만 가능	6억 원 이하 주택까지 가능
대출 한도	최대 2억 원	최대 3.6억 원
상환 방식	원리금균등, 원금균등	동일
대출 기간	10, 15, 20, 30년 중 선택	동일

 

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💰 금리 비교 (2025년 상반기 기준)

구간                             디딤돌대출                                                                   보금자리론

 

기본 금리	연 1.85% ~ 3.0%	연 3.25% 고정금리 수준
특징	저금리지만 소득 제한 있음	대출액 크고 자격 완화됨

 

디딤돌은 낮은 금리 대신 조건이 엄격하고,
보금자리론은 금리는 다소 높지만 중산층까지 포괄 가능합니다.

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🧠 누가 어떤 대출을 선택하면 좋을까?

상황                                                           추천 대출                            이유

 

소득 6천만 원 이하	디딤돌	금리 낮고 이자 부담 적음
주택가 5억 초과	보금자리론	디딤돌 조건에 걸림
고정금리 원함	보금자리론	안정적 상환 가능
신혼부부/청년	디딤돌	우대금리 + 자격 충족 용이
대출 규모 큼	보금자리론	최대 3.6억까지 가능

 

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✅ 마무리 요약

항목요약                         포인트

 

디딤돌대출	이자 낮고 조건 엄격, 실소득 낮은 청년·신혼부부에게 유리
보금자리론	금리 다소 높지만 자격 폭 넓음, 중산층도 가능

 

디딤돌은 조건을 맞추면 이자 부담 적고 안정적이고
보금자리론은 중도상환수수료 無 + 비교적 자격 완화라는 이점이 있습니다.

👉 중요한 건 내 연소득, 주택가격, 대출 필요 금액을 정확히 계산해서
‘가능한 대출’보다 ‘유리한 대출’을 선택하여 경제상황에 부담없는 내집마련의 꿈에 다가가보아요!